3 Rue du Breuil, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 982 €

de 1 929 € à 3 652 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Breuil, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 3 Rue du Breuil, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 158 mètres
- Vif à 1705 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 790 mètres
- Collège Le Massegu à 605 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 306 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Breuil(2 979€)

6 Rue du Breuil(2 976€)

5 bis Rue du Breuil(2 984€)

7 Rue du Breuil(2 730€)

12 Rue du Breuil(2 585€)

11 a Rue du Breuil(2 731€)

4 Route des Celliers(2 976€)

6 Route des Celliers(2 981€)

Prix du 3 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 3 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue du Breuil se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Breuil par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Breuil se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Vif et 5.48 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Perrière, 38450 Vif(2,686 €)

Le Breuil, 38450 Vif(2,530 €)

Place du Breuil, 38450 Vif(2,802 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.