8 Rue du Pavillon, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pavillon, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Pavillon, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 879 mètres
- - Collège Le Massegu à 507 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 446 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pavillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pavillon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue du Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 8 Rue du Pavillon se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pavillon par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pavillon se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Vif et 16.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 050 € au 8 Rue du Pavillon à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 301 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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