Traverse des Aubépines, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse des Aubépines, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse des Aubépines dans son marché local
Prix Traverse des Aubépines par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse des Aubépines se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Vif et 22.12 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse des Aubépines à Vif
Le loyer moyen estimé Traverse des Aubépines est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse des Aubépines
Les ventes enregistrées Traverse des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse des Aubépines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 249 mètres
- - Vif à 1674 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1093 mètres
- - Collège Le Massegu à 719 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 548 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 666 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse des Aubépines
Adresses Traverse des Aubépines
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse des Aubépines, classées par tranches de numéros.
