2 Rue du Portail Rouge, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Portail Rouge, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Portail Rouge, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Massegu à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 513 mètres
- - Collège Le Massegu à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 278 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Portail Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Portail Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Portail Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Portail Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Portail Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Portail Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Portail Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Rue du Portail Rouge se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Portail Rouge par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Portail Rouge se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Vif et 3.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
