11 Rue du Puits Buffet, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Puits Buffet, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue du Puits Buffet, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Vif à 1507 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 571 mètres
- - Collège Le Massegu à 574 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 551 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 438 mètres
Ventes au 11 Rue du Puits Buffet
Une vente a été recensée au 11 Rue du Puits Buffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Puits Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Puits Buffet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Puits Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Puits Buffet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Puits Buffet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 11 Rue du Puits Buffet se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Puits Buffet par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Puits Buffet se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Vif et -1.62 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 11 Rue du Puits Buffet à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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