13 a Rue du Puits Buffet, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue du Puits Buffet, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 b mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 13 a Rue du Puits Buffet, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 284 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
- - Vif à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 605 mètres
- - Collège Le Massegu à 586 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 528 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue du Puits Buffet
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue du Puits Buffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue du Puits Buffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue du Puits Buffet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Puits Buffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue du Puits Buffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue du Puits Buffet dans son marché local
Prix du 13 a Rue du Puits Buffet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Buffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 a Rue du Puits Buffet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue du Puits Buffet par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue du Puits Buffet se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Vif et -6.06 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 13 a Rue du Puits Buffet à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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