19 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gustave Guerre, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², supérieur de 25.3 % à celui du n°17 et du 25.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 19 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 24 parkings - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 733 mètres
- - Collège Le Massegu à 497 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 176 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 65 mètres
Ventes au 19 Rue Gustave Guerre
Les 2 ventes au 19 Rue Gustave Guerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gustave Guerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gustave Guerre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gustave Guerre dans son marché local
Prix du 19 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 19 Rue Gustave Guerre se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gustave Guerre se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Vif et 36.13 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
