25 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 236 € à 3 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété "Les Champollion" à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 448 mètres
- Vif à 1619 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 821 mètres
- Collège Le Massegu à 488 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 88 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gustave Guerre

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gustave Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Gustave Guerre(3 176€)

29 Rue Gustave Guerre(3 532€)

31 Rue Gustave Guerre(3 539€)

31 bis Rue Gustave Guerre(3 529€)

4 Rue Salicon(3 526€)

6 Rue Salicon(3 527€)

8 Rue Salicon(3 527€)

20 bis Route des Celliers(2 849€)

Prix du 25 Rue Gustave Guerre dans son marché local

Prix du 25 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 25 Rue Gustave Guerre se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gustave Guerre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Vif et 12.45 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Gresse, 38450 Vif(3,291 €)

Allée de la Perrière, 38450 Vif(2,686 €)

Allée des Cerisiers, 38450 Vif(3,223 €)

Allée des Myosotis, 38450 Vif(3,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gustave Guerre

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gustave Guerre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.