31 bis Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Gustave Guerre, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 bis Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 850 mètres
- - Collège Le Massegu à 504 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 144 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Gustave Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Gustave Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gustave Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gustave Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Gustave Guerre dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Gustave Guerre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 31 bis Rue Gustave Guerre se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Gustave Guerre se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Vif et 41.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
