79 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Gustave Guerre, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°81 bis et de n°735.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 79 Rue Gustave Guerre, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1321 mètres
- - Collège Le Massegu à 966 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 900 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Gustave Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Gustave Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Gustave Guerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Gustave Guerre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Gustave Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Gustave Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Gustave Guerre dans son marché local
Prix du 79 Rue Gustave Guerre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Guerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 79 Rue Gustave Guerre se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Gustave Guerre par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Gustave Guerre se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Vif et 34.57 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
