26 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-Pierre Guingat, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Uriol à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 898 mètres
- - Collège Le Massegu à 941 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 833 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean-Pierre Guingat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean-Pierre Guingat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Pierre Guingat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-Pierre Guingat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Pierre Guingat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-Pierre Guingat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-Pierre Guingat dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-Pierre Guingat par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Guingat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 26 Rue Jean-Pierre Guingat se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-Pierre Guingat par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-Pierre Guingat se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Vif et 36.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
