8 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 358 €

de 2 883 € à 3 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 8 Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 29 parkings - 1663 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Uriol à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 838 mètres
- Collège Le Massegu à 848 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 723 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 606 mètres

Ventes au 8 Rue Jean-Pierre Guingat

Les 0 ventes au 8 Rue Jean-Pierre Guingat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean-Pierre Guingat dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean-Pierre Guingat par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Guingat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 8 Rue Jean-Pierre Guingat se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean-Pierre Guingat par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean-Pierre Guingat se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Vif et 20.49 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Polygone, 38450 Vif(2,711 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean-Pierre Guingat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean-Pierre Guingat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.