1 Rue Marceau, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 794 €

de 1 972 € à 3 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marceau, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Marceau, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 435 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
- Vif à 1516 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 578 mètres
- Collège Le Massegu à 567 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 529 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Puits Buffet(2 296€)

12 Rue du Puits Buffet(2 299€)

6 Rue du Puits Buffet(2 299€)

Prix du 1 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 1 Rue Marceau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marceau par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marceau se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Vif et 0.25 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Berriat, 38450 Vif(2,729 €)

Rue Denfert- Rochereau, 38450 Vif(2,793 €)

Rue du Puits Buffet, 38450 Vif(2,556 €)

Rue Parmentier, 38450 Vif(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.