6 Rue Marceau, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 47.35 % à celui du n°4 et du 47.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Marceau, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 160 mètres
- - Vif à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 573 mètres
- - Collège Le Massegu à 553 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 513 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 400 mètres
Ventes au 6 Rue Marceau
Les 2 ventes au 6 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 6 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 6 Rue Marceau se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marceau par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marceau se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Vif et 37.88 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
