3 Rue Salicon, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Salicon, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
68 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Salicon, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 880 mètres
- - Collège Le Massegu à 515 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 240 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Salicon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Salicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salicon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salicon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Salicon dans son marché local
Prix du 3 Rue Salicon par rapport à la voie
Sur Rue Salicon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 3 Rue Salicon se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Salicon par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Salicon se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Vif et 30.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 3 Rue Salicon à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge.
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