Allée de Merlin, 38890 Vignieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 688 €
de 2 167 € à 3 283 €

Allée de Merlin, 38890 Vignieu, affiche un prix moyen de 2 688 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allée de Merlin

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Allée de Merlin dans son marché local

Prix Allée de Merlin par rapport à Vignieu et à Isère

À Vignieu, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons Allée de Merlin se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Vignieu et 9 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignieu a augmenté de 33.37 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2024 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allée de Merlin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Munard à 115 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 553 mètres

Rues à proximité :

Rue de Beauvenir
Rue de l'Etang
Rue du Munard
Rue des Yters
Rue de Montmerle

Le parc immobilier Allée de Merlin

Allée de Merlin est située dans le quartier Vignieu. Elle compte 961 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Allée de Merlin

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Merlin, classées par tranches de numéros.

2 Allée de Merlin, 38890 Vignieu
11 Allée de Merlin, 38890 Vignieu
28 Allée de Merlin, 38890 Vignieu

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Allée de Merlin

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 134 400 € au Allée de Merlin à Vignieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 720 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 360 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 680 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis