28 Allée de Merlin, 38890 Vignieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 410 € à 2 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée de Merlin, 38890 Vignieu, affiche un prix moyen de 1 776 €/m²0 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 Allée de Merlin, 38890 Vignieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vignieu.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0843 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Munard à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée de Merlin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée de Merlin dans son marché local

Prix du 28 Allée de Merlin par rapport à la voie

Sur Allée de Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 28 Allée de Merlin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée de Merlin par rapport à Vignieu et à Isère

À Vignieu, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de Merlin se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Vignieu et -37.27 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignieu a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2024 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauvenir, 38890 Vignieu(2,097 €)

Rue de l'Etang, 38890 Vignieu(1,839 €)

Rue du Munard, 38890 Vignieu(1,957 €)

Rue des Yters, 38890 Vignieu(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée de Merlin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée de Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.