2 Allée de Merlin, 38890 Vignieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Merlin, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°28 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Allée de Merlin, 38890 Vignieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Vignieu.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Munard à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Merlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Merlin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Merlin dans son marché local
Prix du 2 Allée de Merlin par rapport à la voie
Sur Allée de Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Allée de Merlin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Merlin par rapport à Vignieu et à Isère
À Vignieu, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Merlin se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Vignieu et -8.77 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vignieu a augmenté de 33.65 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au premier semestre 2024 à 2 137 €/m² au premier semestre 2025.
