Avenue de Belledonne, 38190 Villard-Bonnot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 412 €
de 1 903 € à 3 321 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 311 €
de 2 735 € à 3 648 €

Avenue de Belledonne, 38190 Villard-Bonnot, affiche un prix moyen de 2 412 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.29 €
12.15 € – 16.44 €

Rentabilité indicative

7.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de Belledonne dans son marché local

Prix Avenue de Belledonne par rapport à Villard-Bonnot et à Isère

À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Belledonne se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 11.52 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Belledonne à Villard-Bonnot

Le loyer moyen estimé Avenue de Belledonne est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Avenue de Belledonne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Collège Belledonne à 42 mètres
  • - Lancey à 1733 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Belledonne à 36 mètres
  • - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 649 mètres
  • - Ecole maternelle Pasteur à 573 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 1013 mètres

Rues à proximité :

Allée des Géraniums
Rue Emmanuel Chabrier
Rue Victor Favier

Le parc immobilier Avenue de Belledonne

Avenue de Belledonne est située dans les quartiers Brignoud / Lancey-Villard Bonnot. Elle compte 7445 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Belledonne

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Belledonne, classées par tranches de numéros.

1 Avenue de Belledonne, 38190 Villard-Bonnot
2 Avenue de Belledonne, 38190 Villard-Bonnot

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