1 Avenue de Belledonne, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Belledonne, affiche un prix moyen de 2 416 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Belledonne, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 4288 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Collège Belledonne à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 36 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 649 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 573 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Belledonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Belledonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Belledonne dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 Avenue de Belledonne se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Belledonne par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Belledonne se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 11.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Belledonne à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Belledonne est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
