2 Avenue Robert Huant, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Robert Huant, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°2 a et du 6.45 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Robert Huant, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Brignoud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Brignoud Place à 22 mètres
- - Brignoud à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 136 mètres
- - Ecole primaire Libération à 249 mètres
Ventes au 2 Avenue Robert Huant
Une vente a été recensée au 2 Avenue Robert Huant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Robert Huant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Robert Huant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Huant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Robert Huant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Robert Huant dans son marché local
Prix du 2 Avenue Robert Huant par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Huant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 2 Avenue Robert Huant se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Robert Huant par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Robert Huant se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 24.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Robert Huant à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Robert Huant est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.21 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
