10 Chemin des Roseaux, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9 a mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Roseaux, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Villard-Bonnot Mairie à 216 mètres
- - Lancey à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Lancey à 502 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Roseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Roseaux dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Roseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 10 Chemin des Roseaux se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Roseaux par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Roseaux se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 19.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Roseaux à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Roseaux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
