3 Rue de Chamechaude, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chamechaude, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Chamechaude, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Lancey Gare à 141 mètres
- - Lancey à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 23 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 589 mètres
Ventes au 3 Rue de Chamechaude
Les 3 ventes au 3 Rue de Chamechaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chamechaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chamechaude, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chamechaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chamechaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chamechaude dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chamechaude par rapport à la voie
Sur Rue de Chamechaude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Rue de Chamechaude se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chamechaude par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chamechaude se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 11.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Chamechaude à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Chamechaude est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
