5 Rue Emmanuel Chabrier, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Emmanuel Chabrier, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 31 parkings - 765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Collège Belledonne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Belledonne à 127 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Reynoard à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 472 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emmanuel Chabrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 5 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 5 Rue Emmanuel Chabrier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emmanuel Chabrier se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Villard-Bonnot et 11.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Emmanuel Chabrier à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Emmanuel Chabrier est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
