400 Rue Mozart, 38190 Villard-Bonnot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°435 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°224.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Rue Mozart, 38190 Villard-Bonnot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lancey-Villard Bonnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 475 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0836 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villard-Bonnot, Cité Des Roses à 196 mètres
- - Lancey à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lancey à 455 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 1062 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 400 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 400 Rue Mozart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°400 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 400 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 400 Rue Mozart se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Rue Mozart par rapport à Villard-Bonnot et à Isère
À Villard-Bonnot, le prix moyen des appartements atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Rue Mozart se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Villard-Bonnot et 1.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Rue Mozart à Villard-Bonnot
Le loyer moyen estimé au 400 Rue Mozart est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Villard-Bonnot, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-Bonnot a augmenté de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
