232 Avenue de la Molière, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Avenue de la Molière, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°264 et de n°186.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Avenue de la Molière, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moliere à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lèches à 755 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Avenue de la Molière
Aucune vente n'a été recensée au 232 Avenue de la Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Avenue de la Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Avenue de la Molière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Avenue de la Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Avenue de la Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue de la Molière dans son marché local
Prix du 232 Avenue de la Molière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 232 Avenue de la Molière se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue de la Molière par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Avenue de la Molière se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 35.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Avenue de la Molière à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 232 Avenue de la Molière est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
