73 Avenue des Bains, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°117 mais supérieur de 17.14 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue des Bains, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 586 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'essarton à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 531 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 492 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 443 mètres
Ventes au 73 Avenue des Bains
Une vente a été recensée au 73 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue des Bains, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 73 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 73 Avenue des Bains se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue des Bains par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue des Bains se situe 31.47 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 94.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue des Bains à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue des Bains est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
