116 Chemin de la Fauge, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Chemin de la Fauge, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°66 mais supérieur de 13.12 % à celui du n°242.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Chemin de la Fauge, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Margot à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 504 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 590 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 464 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Chemin de la Fauge
Aucune vente n'a été recensée au 116 Chemin de la Fauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Chemin de la Fauge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 116 Chemin de la Fauge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Chemin de la Fauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Chemin de la Fauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Chemin de la Fauge dans son marché local
Prix du 116 Chemin de la Fauge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 116 Chemin de la Fauge se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Chemin de la Fauge par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Chemin de la Fauge se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 62.39 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Chemin de la Fauge à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 116 Chemin de la Fauge est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
