242 Chemin de la Fauge, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Chemin de la Fauge, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°354 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Chemin de la Fauge, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Margot à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 500 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 569 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 600 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 566 mètres
Ventes au 242 Chemin de la Fauge
Une vente a été recensée au 242 Chemin de la Fauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Chemin de la Fauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Chemin de la Fauge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Chemin de la Fauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Chemin de la Fauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Chemin de la Fauge dans son marché local
Prix du 242 Chemin de la Fauge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 242 Chemin de la Fauge se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Chemin de la Fauge par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Chemin de la Fauge se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 43.55 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Chemin de la Fauge à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 242 Chemin de la Fauge est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
