44 Chemin des Bartavelles, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des Bartavelles, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Chemin des Bartavelles, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 387 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 484 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 419 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin des Bartavelles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin des Bartavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des Bartavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des Bartavelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des Bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des Bartavelles dans son marché local
Prix du 44 Chemin des Bartavelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Bartavelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 44 Chemin des Bartavelles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des Bartavelles par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin des Bartavelles se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Villard-de-Lans et 27.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Chemin des Bartavelles à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 44 Chemin des Bartavelles est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
