151 Impasse des Leches, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Impasse des Leches, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°148 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Impasse des Leches, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 761 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 55 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Impasse des Leches
Aucune vente n'a été recensée au 151 Impasse des Leches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Impasse des Leches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Impasse des Leches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Impasse des Leches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Impasse des Leches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Impasse des Leches dans son marché local
Prix du 151 Impasse des Leches par rapport à la voie
Sur Impasse des Leches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 151 Impasse des Leches se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Impasse des Leches par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Impasse des Leches se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 63.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Impasse des Leches à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 151 Impasse des Leches est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
