92 Rue de l’Adret, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue de l’Adret, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°124 et de n°110.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 92 Rue de l’Adret, 38250 Villard-de-Lans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Leches à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 666 mètres
- - Lycée climatique Jean Prévost à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 136 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue de l’Adret
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue de l’Adret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue de l’Adret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue de l’Adret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue de l’Adret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue de l’Adret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue de l’Adret dans son marché local
Prix du 92 Rue de l’Adret par rapport à la voie
Sur Rue de l’Adret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 92 Rue de l’Adret se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue de l’Adret par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue de l’Adret se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 55.89 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 92 Rue de l’Adret à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 92 Rue de l’Adret est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
