1 Rue du Docteur Lefrancois, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Lefrancois, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 et du 0.53 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Lefrancois, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conterie-Elf Antar à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 360 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Lefrancois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Lefrancois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Lefrancois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Lefrancois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Lefrancois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Lefrancois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Lefrancois dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Lefrancois par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lefrancois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 1 Rue du Docteur Lefrancois se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Lefrancois par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Lefrancois se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 60.04 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Lefrancois à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Lefrancois est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
