71 Rue du Docteur Lefrancois, 38250 Villard-de-Lans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue du Docteur Lefrancois, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°79 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue du Docteur Lefrancois, 38250 Villard-de-Lans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Villard-de-Lans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 275 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conterie-Elf Antar à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège sportif Jean Prévost à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Les Lèches à 296 mètres
- - Ecole primaire Les Lèches à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue du Docteur Lefrancois
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue du Docteur Lefrancois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue du Docteur Lefrancois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue du Docteur Lefrancois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Docteur Lefrancois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue du Docteur Lefrancois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue du Docteur Lefrancois dans son marché local
Prix du 71 Rue du Docteur Lefrancois par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lefrancois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 71 Rue du Docteur Lefrancois se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue du Docteur Lefrancois par rapport à Villard-de-Lans et à Isère
À Villard-de-Lans, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue du Docteur Lefrancois se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Villard-de-Lans et 60.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue du Docteur Lefrancois à Villard-de-Lans
Le loyer moyen estimé au 71 Rue du Docteur Lefrancois est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villard-de-Lans, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villard-de-Lans a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 635 €/m² sur la période récente.
