2 Rue de Bienassis, 38460 Villemoirieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bienassis, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bienassis, 38460 Villemoirieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villemoirieu.
3 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beptenoud Place à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Soeur Emmanuelle à 980 mètres
- - Lycée agricole privé Soeur Emmanuelle à Villemoirieu à 970 mètres
- - Ecole primaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bienassis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bienassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bienassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bienassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bienassis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bienassis par rapport à la voie
Sur Rue de Bienassis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 2 Rue de Bienassis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bienassis par rapport à Villemoirieu et à Isère
À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bienassis se situe 52.76 % au-dessus de la moyenne de Villemoirieu et 58.5 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 100 € au 2 Rue de Bienassis à Villemoirieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.
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