Rue de Bienassis, 38460 Villemoirieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 682 €
de 2 309 € à 6 917 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bienassis, 38460 Villemoirieu, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Bienassis

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Prix Rue de Bienassis dans son marché local

Prix Rue de Bienassis par rapport à Villemoirieu et à Isère

À Villemoirieu, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bienassis se situe 52.76 % au-dessus de la moyenne de Villemoirieu et 58.5 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemoirieu a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 210 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bienassis

Les ventes enregistrées Rue de Bienassis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2024
2 832 000 €(6 695 €/m²)
Maison (6 lots)10 p•423 m²
22 Rue de Bienassis, 38460 Villemoirieu
20 septembre 2024
355 000 €(3 287 €/m²)
Maison6 p•108 m²
18 Rue de Bienassis, 38460 Villemoirieu
29 janvier 2021
2 300 000 €(5 437 €/m²)
Maison (6 lots)10 p•423 m²
22 Rue de Bienassis, 38460 Villemoirieu

Cadre de vie et proximité Rue de Bienassis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beptenoud Place à 509 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Soeur Emmanuelle à 1193 mètres
  • - Lycée agricole privé Soeur Emmanuelle à Villemoirieu à 1182 mètres
  • - Ecole primaire à 637 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bienassis

Rue de Bienassis est située dans le quartier Villemoirieu. Elle compte 1890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 234 100 € au Rue de Bienassis à Villemoirieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 705 € (5 %)

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