Rue des Cyprès, 38280 Villette-d'Anthon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cyprès, 38280 Villette-d'Anthon, affiche un prix moyen de 3 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue des Cyprès
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cyprès dans son marché local
Prix Rue des Cyprès par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 729 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cyprès se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Villette-d'Anthon et 31.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cyprès à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé Rue des Cyprès est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 12.46 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cyprès
Les ventes enregistrées Rue des Cyprès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cyprès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cyprès
Adresses Rue des Cyprès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cyprès, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au Rue des Cyprès à Villette-d'Anthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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