17 Rue des Cyprès, 38280 Villette-d'Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Cyprès, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villette-d'Anthon.
1 niveau - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Cyprès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 17 Rue des Cyprès se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cyprès par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Cyprès se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Villette-d'Anthon et 13.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Cyprès à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Cyprès est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette-d'Anthon a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 267 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
