17 Rue des Sapins, 38280 Villette-d'Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1812, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Sapins, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1812, situé dans le quartier Villette-d'Anthon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 17 Rue des Sapins se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sapins par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Sapins se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Villette-d'Anthon et 32.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Sapins à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Sapins est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 13.49 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
