1 bis Rue des Tilleuls, 38280 Villette-d'Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Tilleuls, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villette-d'Anthon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 1 bis Rue des Tilleuls se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Tilleuls par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Tilleuls se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Villette-d'Anthon et 30.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Tilleuls à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Tilleuls est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
