2 Rue des Tilleuls, 38280 Villette-d'Anthon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tilleuls, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Villette-d'Anthon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 19 parkings - 828 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 593 mètres
Ventes au 2 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée au 2 Rue des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des appartements atteint 3 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tilleuls se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Villette-d'Anthon et 31.14 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tilleuls à Villette-d'Anthon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tilleuls est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Villette-d'Anthon, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villette-d'Anthon a augmenté de 12.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 400 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 316 €/m² sur la période récente.
