2 Rue des Trembles, 38280 Villette-d'Anthon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Trembles, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Trembles, 38280 Villette-d'Anthon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villette-d'Anthon.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Trembles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Trembles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Trembles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Trembles par rapport à la voie
Sur Rue des Trembles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 2 Rue des Trembles se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Trembles par rapport à Villette-d'Anthon et à Isère
À Villette-d'Anthon, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Trembles se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Villette-d'Anthon et 39.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villette-d'Anthon a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 267 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 400 € au 2 Rue des Trembles à Villette-d'Anthon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 580 € si le professionnel les prend en charge.
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