5 Cours de la Libération, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours de la Libération, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cours de la Libération, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 14 parkings - 787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 107 mètres
- - Vinay à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 590 mètres
- - Ecole maternelle à 407 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 360 mètres
Ventes au 5 Cours de la Libération
Une vente a été recensée au 5 Cours de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Cours de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 5 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 5 Cours de la Libération se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours de la Libération par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours de la Libération se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Vinay et 38.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cours de la Libération à Vinay
Le loyer moyen estimé au 5 Cours de la Libération est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
