7 Cours de la Libération, 38470 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours de la Libération, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°5 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cours de la Libération, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vinay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 14 parkings - 787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 91 mètres
- - Vinay à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 600 mètres
- - Ecole maternelle à 414 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours de la Libération, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours de la Libération dans son marché local
Prix du 7 Cours de la Libération par rapport à la voie
Sur Cours de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 7 Cours de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours de la Libération par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours de la Libération se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Vinay et 33.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cours de la Libération à Vinay
Le loyer moyen estimé au 7 Cours de la Libération est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
