16 Impasse de la Rivière, 38470 Vinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Rivière, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de la Rivière, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinay.
2 niveaux - 18 logements - 1567 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles La Mayette 2 à 235 mètres
- - Vinay à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 467 mètres
- - Ecole maternelle à 261 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Rivière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Rivière dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 16 Impasse de la Rivière se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Rivière par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Rivière se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Vinay et -39.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 16 Impasse de la Rivière à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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