17 Impasse de la Rivière, 38470 Vinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 24.99 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Impasse de la Rivière, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vinay.
2 niveaux - 18 logements - 1567 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles La Mayette 2 à 226 mètres
- - Vinay à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 446 mètres
- - Ecole maternelle à 243 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 270 mètres
Ventes au 17 Impasse de la Rivière
Une vente a été recensée au 17 Impasse de la Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse de la Rivière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de la Rivière dans son marché local
Prix du 17 Impasse de la Rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 17 Impasse de la Rivière se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de la Rivière par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse de la Rivière se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Vinay et -25.83 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 17 Impasse de la Rivière à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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