Impasse du Pré Chapotin, 38470 Vinay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 896 € à 3 047 €

Impasse du Pré Chapotin, 38470 Vinay, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Impasse du Pré Chapotin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

6.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Pré Chapotin dans son marché local

Prix Impasse du Pré Chapotin par rapport à Vinay et à Isère

À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Pré Chapotin se situe 30.93 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 9.52 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pré Chapotin à Vinay

Le loyer moyen estimé Impasse du Pré Chapotin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Brun Faulquier, 38470 Vinay(2,169 €)

Impasse de la piscine, 38470 Vinay(2,263 €)

Rue Jean Vinay, 38470 Vinay(2,427 €)

Rue du Souvenir Français, 38470 Vinay(2,189 €)

Impasse du Foyer Logement, 38470 Vinay(2,200 €)

Rue de Malleval, 38470 Vinay(1,702 €)

Rue des Ecoles, 38470 Vinay(2,416 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Pré Chapotin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles La Mayette 2 à 195 mètres
- Vinay à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph chassigneux à 463 mètres
- Ecole maternelle à 252 mètres
- Ecole Elementaire Publique La Mayette à 296 mètres

Rues à proximité :

Avenue Brun Faulquier

Impasse de la piscine

Rue Jean Vinay

Rue du Souvenir Français

Impasse du Foyer Logement

Rue de Malleval

Rue des Ecoles

Le parc immobilier Impasse du Pré Chapotin

Impasse du Pré Chapotin est située dans le quartier Vinay. Elle compte 4449 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Impasse du Pré Chapotin

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pré Chapotin, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au Impasse du Pré Chapotin à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 990 € (5 %)