Rue de Malleval, 38470 Vinay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Malleval, 38470 Vinay, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Malleval dans son marché local
Prix Rue de Malleval par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Malleval se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Vinay et 37.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Malleval à Vinay
Le loyer moyen estimé Rue de Malleval est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Malleval
Les ventes enregistrées Rue de Malleval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Malleval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles La Mayette 2 à 51 mètres
- - Vinay à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 267 mètres
- - Ecole maternelle à 113 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Malleval
Adresses Rue de Malleval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Malleval, classées par tranches de numéros.
