29 Impasse du Viaduc, 38470 Vinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Impasse du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°47 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Impasse du Viaduc, 38470 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vinay.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Mayette Sequoia à 320 mètres
- - Vinay à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 435 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole Elementaire Publique La Mayette à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Impasse du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 29 Impasse du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Impasse du Viaduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Impasse du Viaduc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Impasse du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Impasse du Viaduc dans son marché local
Prix du 29 Impasse du Viaduc par rapport à la voie
Sur Impasse du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 29 Impasse du Viaduc se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Impasse du Viaduc par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse du Viaduc se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Vinay et -18.38 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a augmenté de 23.27 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 550 € au 29 Impasse du Viaduc à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 507 € si le professionnel les prend en charge.
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