Route de Varacieux, 38470 Vinay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Varacieux, 38470 Vinay, affiche un prix moyen de 1 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Varacieux dans son marché local
Prix Route de Varacieux par rapport à Vinay et à Isère
À Vinay, le prix moyen des appartements atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Varacieux se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Vinay et 46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Varacieux à Vinay
Le loyer moyen estimé Route de Varacieux est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vinay, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vinay a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au premier semestre 2021 à 2 125 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Varacieux
Les ventes enregistrées Route de Varacieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Varacieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 270 mètres
- - Vinay à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph chassigneux à 596 mètres
- - Ecole maternelle à 457 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Varacieux
Adresses Route de Varacieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Varacieux, classées par tranches de numéros.
